【減築】ゆったり家事スペース&家事動線をコンパクトに

A4-46-01【減築】ゆったり家事スペース&家事動線をコンパクトに
600_LDK_1_R
After
LDK_4_R

LDK_1_R

LDK_8_R

洗面室_2_R

玄関廊下_1_R

玄関廊下_2_R

玄関廊下_6_R

玄関廊下_8_R

施工前部屋名入り_

施工後図面部屋名入り_

Before
IMG_3742_R_R

IMG_3744_R_R

IMG_3752_R_R

IMG_3764_R_R

IMG_3773_R_R

種類 戸建 構造 木造
住所 新潟市 費用 2036万円
築年数 55年 工期 3か月
リフォーム場所 減築・LDK、洗面室、廊下、玄関、他 家族構成 2人
リフォーム面積 -- プランナー カトウ
リフォームのきっかけ

親子で営む店舗兼自宅の2階を拠点にお施主様夫婦がお住まいでした。元々三世代が暮らす家だったため今は使わない部屋が多い間取りでした。自宅を減築し空いた土地に息子様夫婦が新築する計画を立てました。減築に合わせて、生活拠点を一階に移す事になりました。

リフォームのポイント

店舗運営と家事の両立を両立する為に、キッチンと洗面室を隣接させることで家事動線をコンパクトに。キッチンは作業スペースを広く撮れるⅡ型に。洗面室へは玄関側、キッチン側両方から行けるように動線を確保しました。
玄関ドアは電子錠の片引き戸にし、施錠解錠がワンタッチで楽々です。
準防火地域の為、防火・断熱サッシ。LDKは床暖房、熱交換型換気扇を採用し快適な室温に。浴室は最新SBで断熱効果アップ。

お客様の声

この冬、床暖房を使ってみてすごく快適だった。リフォームする前はこんなに暖かくなるなんて思わなかったので驚きです。
朝、起きてリビングに入ると寒さがなく快適です。

プランナーより

キッチン、パントリー、洗面室、店舗と、リビングを拠点にすぐ動けるので動線も良いですね。
また、場所にフィットする市販の収納グッズを奥様が見つけて来られ、工夫してスッキリと収納されているのがすごいです。

リフォームデータ

LDK
キッチン:クリナップ/セントロ、パントリー:フリモ、床(フローリング):ダイケン/トリニティ、床暖房、床断熱材、壁(クロス):サンゲツ/SP2836・BA5406・SP2881・SP2861、壁(マグネットシート):シンコール/マグマジックSP、天井(クロス):サンゲツ/SP2835、サッシ:LIXIL/防火戸FG-L、他

洗面室
洗面台:TOTO/サクア、床(CF):サンゲツ/HM-15109、壁(クロス):サンゲツ/SP-2887、他

玄関ホール
玄関戸:LIXIL/エルムーブ2、サッシ:LIXIL/サーモスⅡ-H、建具:LIXIL/ラシッサ、床(フローリング):ダイケン/トリニティ、上がり框:ダイケン/YNZ63-2330、壁(クロス):サンゲツ/SP2887、他